2009〜2019年築, 専有面積51.18㎡〜71.18㎡の平均販売価格
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ヴェリテ山本駅前テラス
大阪府八尾市山本町南一丁目
/ 河内山本駅 徒歩2分
2014年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 61.18㎡の場合
相場
3,519万円
57.5万円/㎡
2,389
3,142
3,896
4,650
AI査定結果
推定相場価格
3,519万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜3,896万円
51.4万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
ヴェリテ山本駅前テラス
3,280万円（53.6万円/㎡）/ 4階 / 61.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,280万円 | 53.6万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 3,180万円 | 48.1万円 | 1階 | 66.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 51.1万円 | 1階 | 66.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 46.0万円 | 7階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 3,780万円 | 51.5万円 | 7階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 3,280万円 | 46.3万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,580万円 | 42.2万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/02/29 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 2,500万円 | 40.9万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 43.8万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,660万円 | 43.5万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 45.4万円 | 4階 | 61.18㎡ | 2LD・K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ヴェリテ山本駅前テラス 八尾市山本町南一丁目 | 河内山本駅2分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/18 | クレヴィア近鉄八尾駅前 八尾市本町七丁目 | 近鉄八尾駅1分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/20 | プラウド八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅2分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | アービング八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | シャルマンフジスマート八尾本町AIR 八尾市本町二丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート八尾セントレジデンス 八尾市東本町二丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/06 | シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 八尾市東本町三丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/28 | プレサンスロジェ八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,080万円 | 54.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | ユニハイム桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユニハイム八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/29 | メゾンドール八尾山本 八尾市山本町南一丁目 | 河内山本駅2分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.8㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンメゾン山本ELDO 八尾市山本町南一丁目 | 河内山本駅4分 | 3,360万円 | 48.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバーガーデン八尾山本 八尾市山本町南三丁目 | 河内山本駅4分 | 4,380万円 | 60.0万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
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